Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut ve iş yeri alıcılarının borçlarını daha avantajlı koşullarla kapatabilmesine yönelik yeni bir kampanyayı hayata geçiriyor.
Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda hazırlanan kampanya kapsamında, borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen alıcılara mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Kampanyadan yararlanmak isteyen alıcılar, 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında gayrimenkul satış işlemlerini gerçekleştirdikleri aracı bankalara başvurabilecek.
Borcunu kapatmak isteyen vatandaşlar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyelerini de aynı tarihler içerisinde ilgili bankalardan öğrenebilecek.
Borcun tamamını kapatamayanlara da indirim var
Kampanyadan yararlanmak isteyen ancak borcunun tamamını peşin olarak kapatamayacak alıcılara da kısmi ödeme imkanı sunulacak.
Bunun için mevcut borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapılması gerekiyor. Bu kapsamda yapılacak peşin ödeme tutarına yüzde 25 indirim uygulanacak.
TOKİ'nin öngörüsüne göre kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısı yararlanabilecek.
Kimler kampanyadan yararlanabilecek?
Kampanyadan yararlanabilmek için bazı şartların karşılanması gerekiyor.
Buna göre, geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025'in sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Bu tarih, kampanyanın tarihi değil, kampanyadan yararlanabilecek konut ve iş yeri alıcılarını belirleyen şartlardan biri olarak uygulanıyor.
Ayrıca başvuru tarihi itibarıyla borç kapatmanın gerçekleştirileceği aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor. Alıcıların geriye dönük taksit veya emlak vergisi borcunun da bulunmaması şartı aranıyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanyadan yararlanamayacak.
Tapu işlemleri için hangi belgeler gerekiyor?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak borcunu tamamen kapatan alıcılara tapuları verilecek.
Bu kapsamda bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesinin bulundurulması gerekiyor.
Kampanya kapsamındaki alıcılar, borç bakiyelerini kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek.
19 Ekim'den sonra yüzde 25 indirim yok
Kampanyanın sona ereceği 19 Ekim tarihinden sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Bu nedenle kampanya şartlarını taşıyan konut ve iş yeri alıcılarının, indirimden yararlanabilmek için başvuru ve ödeme işlemlerini kampanya süresi içerisinde tamamlamaları gerekiyor.
