Son dönemde artan kredi faiz oranları, konut talebini sınırlandırırken, bazı illerde fiyat artışları enflasyonun da üzerine çıktı.
Nisan ayı itibarıyla yıllık enflasyon oranı yüzde 37,86 olarak açıklanırken, Diyarbakır’daki konut fiyatları yüzde 59,6 oranında artış göstererek Türkiye genelinde zirveye oturdu.
Diyarbakır’ı sırasıyla Erzurum (yüzde 48,8), Manisa (yüzde 45,8), Balıkesir (yüzde 35,8) ve Samsun (yüzde 35,4) izledi. Bu illerdeki konut fiyat artışları, genel enflasyon oranının üzerinde gerçekleşti.
Konut fiyatlarında en düşük artış ise turizm bölgelerinde gözlendi. Aydın, yüzde 21,3’lük artışla son sırada yer aldı. Onu Malatya (yüzde 21,5), Muğla (yüzde 21,7), Antalya (yüzde 22,3) ve Mersin (yüzde 23,7) takip etti. Özellikle yazlık konut piyasasıyla öne çıkan Aydın, Muğla ve Antalya gibi illerde fiyatların görece daha düşük artması dikkat çekti.
Ekonomistler, faizlerin yüksek seyretmesinin konut alımını zorlaştırdığını, buna rağmen bazı illerde arz-talep dengesine bağlı olarak fiyatların yukarı yönlü seyrettiğini belirtiyor.
