Genel Başkan Zekeriya Yapıcıoğlu ile Gaziantep Milletvekili Şahzade Demir, Mersin Milletvekili Faruk Dinç ve Batman Milletvekili Serkan Ramanlı'nın imzasını taşıyan "Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" ile üzerine kayıtlı herhangi bir mesken bulunmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının konut edinimlerinde tapu harcından muaf tutulması hedefleniyor.
İlk evini alacaklardan tapu harcı alınmaması öngörülüyor
Üç maddeden oluşan kanun teklifinde, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun "Harçtan müstesna tutulan işlemler" başlıklı 59'uncu maddesine yeni bir bent eklenmesi öngörülüyor. Buna göre adına kayıtlı herhangi bir mesken bulunmayan vatandaşların mesken nitelikli taşınmaz edinimlerinde gerçekleştirilecek tapu tescil işlemlerinin harçtan muaf tutulması amaçlanıyor.
Konut fiyatları ve tapu harçlarına dikkat çekildi
Teklifin genel gerekçesinde, gayrimenkul fiyatlarındaki olağanüstü artışların dar ve orta gelirli vatandaşların konut edinmesini zorlaştırdığı belirtildi. Konut maliyetlerinin yanı sıra alım-satım sırasında tahsil edilen tapu harçlarının da vatandaşlar üzerinde önemli bir mali yük oluşturduğuna dikkat çekildi.
Gerekçede, birden fazla konutu bulunan kişilerle hayatında ilk kez ev sahibi olmaya çalışan vatandaşların aynı mali yükümlülüklere tabi tutulmasının adalet duygusunu zedelediği ifade edildi.
Konut hakkına erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor
Anayasa'nın 57'nci maddesinde devlete yüklenen konut ihtiyacını karşılama görevi de hatırlatılan gerekçede, düzenlemeyle yüksek harç tutarlarının oluşturduğu mali yükün hafifletilmesi, vatandaşların konut hakkına erişiminin kolaylaştırılması ve sosyal devlet ilkesinin güçlendirilmesinin amaçlandığı kaydedildi.
Kanun teklifinin yasalaşması halinde, üzerine kayıtlı mesken bulunmayan vatandaşların konut edinimlerinde tapu tescil harcından muaf tutulması öngörülüyor.
