Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilecek sistemle tapu işlemleri ve bankacılık sistemi entegre şekilde çalışacak. Gayrimenkulün satış bedeli, tapu devri tamamlanıncaya kadar güvenli bir hesapta tutulacak.
Tapu devrinin gerçekleşmesinin ardından güvenli hesapta bulunan para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Nakit taşıma ve dolandırıcılık riski azaltılacak
Yeni uygulamayla alıcının tapu devri gerçekleşmeden satış bedelini doğrudan satıcıya teslim etmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Satıcı açısından ise mülkiyet devrinin tamamlanmasının ardından satış bedelinin hesabına aktarılması güvence altına alınacak.
Sistem sayesinde yüksek miktarda nakit para taşıma ihtiyacının ve ödeme aşamasında yaşanabilecek dolandırıcılık risklerinin azaltılması amaçlanıyor.
Eksik bedel ve elden ödeme uyarısı
Gayrimenkulün gerçek satış bedelinin tapuda düşük gösterilmesi veya ödemenin bir bölümünün kayıt dışında elden yapılması konusunda da uyarılar yapılıyor.
Satış bedelinin düşük beyan edilmesinin vergi cezaları, eksik tapu harcı ve taraflar arasında yaşanabilecek uyuşmazlıklarda hak kaybı gibi hukuki ve mali sonuçlar doğurabileceği belirtiliyor.
Bu nedenle alıcı ve satıcıların gerçek satış bedelini beyan etmeleri ve ödemenin tamamını kayıtlı sistem üzerinden gerçekleştirmeleri önem taşıyor.
