Özellikle mayıs ayında açıklanan yüzde 48,73’lük kira zammı, kentte yaşayanları ve ev arayanları adeta çıkmaza soktu.
Barınma krizinin temelinde, 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Diyarbakır'da birçok yapının yıkılması ya da ağır hasar alması yatıyor. Bu durum, zaten sınırlı olan konut stoğunu daha da azaltırken, çevre illerden ve kırsal alanlardan kente yönelen yoğun göç dalgası, kiralık ev talebini olağanüstü şekilde artırdı.
İmar sorunları ve konut yetersizliği
Kentteki kira krizinin bir diğer önemli nedeni ise imar sorunları. Yeni konut üretiminin yavaş ilerlemesi, mevcut yapıların çoğunun da iskân veya altyapı eksiklikleri nedeniyle kullanılamaz durumda olması, kiralık ev arayışını zora sokuyor.
Uzmanlar, Diyarbakır’da hem arzın yetersiz olduğunu hem de yapılaşmanın kontrolsüz ve plansız ilerlediğini vurguluyor.
"Ev fiyatları her ay yeniden yazılıyor"
Ev kiralamak isteyen vatandaşlar, neredeyse her hafta değişen fiyatlarla karşı karşıya kaldıklarını belirtiyor. Kayapınar, Bağlar ve Yenişehir gibi merkez ilçelerde dahi kiralık ev bulmanın güçleştiği, mevcut evlerin de fahiş fiyatlarla kiraya verildiği belirtiliyor.
Kent halkı ve emlakçılar, yaşanan krize kalıcı çözüm bulunması gerektiği konusunda hemfikir. Özellikle dar gelirli aileler ve öğrenciler, kira artışları karşısında büyük mağduriyet yaşarken, yetkililerden acil çözüm ve denetim talep ediliyor.
Kentsel dönüşüm projeleri, sosyal konut inşası ve imar planlarının yeniden gözden geçirilmesi gibi adımların, Diyarbakır’daki kira krizinin çözümünde önemli rol oynayacağı ifade ediliyor. Aksi takdirde, barınma sorununun daha da derinleşeceği uyarıları yapılıyor.
