Fahiş artışlara karşı kalıcı çözüm talimatı
Türkiye Gazetesi’nden Emrah Özcan’ın aktardığına göre, Cumhurbaşkanı Erdoğan partisinin MYK toplantısında yaptığı değerlendirmede, “Vatandaşı mağdur edecek olan her türlü şeyin önüne geçin. Olağanüstü, kabul edilebilirliğin dışındaki uygulamaları engelleyin ve kalıcı çözüme kavuşturun” ifadelerini kullandı.
“Meclis düzeyinde düzenleme yapın” talimatı
Cumhurbaşkanı Erdoğan, belediyelerin yüksek oranlı vergi artışlarının vatandaşın ekonomik yükünü artırdığını belirterek, bu konuda Meclis düzeyinde yasal düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı. Erdoğan’ın, “Bundan sonra böyle şeylerin olmaması için gerekli tedbirleri alın” dediği öğrenildi.
“Gerilim siyaseti değil, diyalog” vurgusu
Erdoğan, MYK toplantısında ayrıca Meclis açılışında muhalefet liderleriyle bir araya gelmesine ilişkin değerlendirmelerde de bulundu. “Muhalefette gerilim siyaseti işliyor, biz proaktif siyaset yapacağız. Müzakere ve diyalog kanallarını açık tutacağız” diyen Erdoğan, siyasi tansiyonun düşürülmesi gerektiğini ifade etti.
Vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor
2026-2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirlerde beklenenin çok üzerinde artışlar içeriyor. Tüm Türkiye’deki konut ve iş yerlerini etkileyecek olan düzenleme ile bazı bölgelerdeki emlak rayiç bedelleri ve emlak vergileri 10 ila 15 kat arasında artacak.
Artış yalnızca emlak vergisini değil; taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi gibi yedi kalemi de doğrudan etkileyecek. Bu durum dolaylı olarak kira fiyatlarını, konut satış bedellerini ve inşaat maliyetlerini de artıracak.
Nerede ne kadar artacak?
Yeni düzenleme ile İstanbul’un birçok bölgesinde rekor seviyede artışlar dikkat çekiyor. Şişli’nin prestijli semtlerinden Teşvikiye Caddesi’nde metrekare birim değeri 46 bin TL’den 420 bin TL’ye çıkarak yüzde 803 artış gösterdi. Abide-i Hürriyet Caddesi’nde yüzde 678, Valikonağı Caddesi’nde ise yüzde 403 artış kaydedildi.
5 bin kat artan yerler var
İstanbul genelinde en dikkat çekici artışlar Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir’de yaşandı. Küçükçekmece Cengiz Sokak’ta 4 bin TL olan metrekare birim değeri 60 bin TL’ye çıkarak yüzde 1400 arttı. Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi’nde metrekare birim değeri 475 TL’den 9 bin 670 TL’ye yükseldi; bu da yaklaşık yüzde 1934 artış anlamına geliyor. Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde ise değer 1.134 TL’den 65 bin TL’ye çıktı ve bu yüzde 5.637 oranında artış demek oldu.
