Diyarbakır’da faaliyet gösteren inşaat firmaları, bu artışların kentteki projeleri doğrudan etkilediğini ve yeni yatırımların yavaşlama riskiyle karşı karşıya olduğunu ifade ediyor.
Diyarbakır’da hem konut hem de altyapı yatırımlarının yoğun olduğu bir dönemde gelen bu artış, hem müteahhitleri hem de ev sahibi olmayı planlayan vatandaşları tedirgin etti.
Şehirdeki birçok inşaat firması, özellikle işçilik maliyetlerindeki keskin artış nedeniyle projelerini gözden geçirmek zorunda kaldıklarını belirtiyor.
İşçilik ve malzeme maliyetleri müteahhitleri zorluyor
TÜİK verilerine göre Nisan ayında malzeme endeksi aylık yüzde 2,01, işçilik endeksi ise yüzde 1,07 arttı. Yıllık bazda ise işçilikteki artış yüzde 31,82’ye kadar ulaştı.
Konut fiyatları artabilir
Diyarbakır’daki gayrimenkul uzmanlarına göre, inşaat maliyetlerinin bu denli artması, doğrudan konut fiyatlarına yansıyacak.
Uzmanlar, önümüzdeki aylarda Diyarbakır merkezde ve özellikle Kayapınar, Bağlar ve Yenişehir ilçelerinde daire fiyatlarında yeni bir yükseliş dalgası beklediklerini dile getiriyor.
Bir yerel inşaat firmasının yöneticisi, "Geçen yıl 1 milyon TL’ye mal ettiğimiz bir apartman, bu yıl aynı şartlarla 1 milyon 300 bin TL’yi buluyor. Bu farkı ister istemez konut satış fiyatlarına yansıtmak zorunda kalıyoruz" diye konuştu.
Yeni projelerde bekleme dönemi
Diyarbakır’da birçok firma yeni projelere başlamak yerine, mevcut projeleri tamamlamaya odaklanmış durumda. Özellikle kamu destekli projelerde ise ek ödenek talepleri gündemde. Müteahhitler, maliyetlerdeki bu hızlı yükselişin önüne geçilmediği takdirde inşaat sektörünün durma noktasına gelebileceği uyarısında bulunuyor.
