Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, haziran ayında uygulanabilecek yasal kira artış tavanı da ortaya çıktı.
Kentte özellikle Bağlar, Kayapınar, Yenişehir ve Sur ilçelerinde kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ile mülk sahipleri, yeni dönemde uygulanabilecek en yüksek zam oranını yakından takip ediyordu.
Açıklanan verilere göre kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
Kira artışında yasal üst sınır yüzde 32,24
Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve iş yerlerinde kira artışları, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Haziran 2026 itibarıyla sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,24 oldu.
Bu oran, ev sahiplerinin kira bedeline yapabileceği yasal zam sınırını ifade ederken, tarafların karşılıklı anlaşması halinde daha düşük oranlarda artış yapılabilmesine de imkan tanıyor.
Diyarbakır'da kira artışı hesaplamaları
Haziran ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için örnek kira hesaplamaları şu şekilde:
20 bin TL kira ödeyen bir kiracı için:
- Zam tutarı: 6 bin 448 TL
- Yeni aylık kira: 26 bin 448 TL
- Yıllık toplam kira: 317 bin 376 TL
25 bin TL kira ödeyen bir kiracı için:
- Zam tutarı: 8 bin 60 TL
- Yeni aylık kira: 33 bin 60 TL
- Yıllık toplam kira: 396 bin 720 TL
30 bin TL kira ödeyen bir kiracı için:
- Zam tutarı: 9 bin 672 TL
- Yeni aylık kira: 39 bin 672 TL
- Yıllık toplam kira: 476 bin 64 TL
Diyarbakır'da kiralık konut piyasası yakından izleniyor
Son yıllarda Diyarbakır'da artan konut talebi ve yükselen kira bedelleri nedeniyle kira artış oranları hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Haziran ayında açıklanan yüzde 32,24'lük tavan oran, yeni sözleşme dönemine giren binlerce kişi için belirleyici olacak.
