Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin yürüttüğü çalışmalar kapsamında yeni konutların Kayapınar ilçesi Yolboyu Mahallesi’nde — halk arasında bilinen adıyla Pirinçlik bölgesinde — inşa edileceği netleşti.
Proje için hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları askıya çıkarıldı.
Kayapınar’da konut fiyatlarının özellikle dar gelirli vatandaşlar için ulaşılması zor seviyelere çıkması, TOKİ’nin Yüzyılın Konut Projesi kapsamındaki bu adımına ilgiyi daha da artırdı.
20 bin nüfuslu yeni yerleşim bölgesi
Askıya çıkan imar planı incelendiğinde, 1274 dönümlük alanın yaklaşık 1050 dönümlük kısmının yapılaşmaya açılacağı görülüyor. Orta yoğunluklu yerleşim modeliyle tasarlanan proje, yaklaşık 20 bin kişiye ev sahipliği yapacak şekilde planlandı.
Yeni yaşam alanında yalnızca konutlar değil, aynı zamanda şu fonksiyonlar da yer alacak:
- Ticaret alanları
- Pazar yeri
- Eğitim ve sağlık tesisleri
- Belediye hizmet alanları
- Park ve yeşil alanlar
- Kültürel ve sosyal tesisler
- Spor alanları
Bölgenin iç ulaşım ağı 25, 15, 12 ve 10 metrelik yol akslarıyla düzenlenerek planlı bir kent dokusu oluşturulması hedefleniyor.
Konut tipleri ve fiyatlar belli oldu
TOKİ’nin projede satışa sunacağı dairelerin büyüklükleri ve başlangıç fiyatları da netleşti. Buna göre:
- 1+1 (55 m²) daireler: 1 milyon 800 bin TL
- 2+1 (65 m²) daireler: 2 milyon 200 bin TL
- 2+1 (80 m²) daireler: 2 milyon 650 bin TL
Proje, Kayapınar’da hızla yükselen konut maliyetlerine karşı dar gelirli aileler için önemli bir alternatif oluştururken, ilçenin yeni gelişim alanını şekillendirecek büyük ölçekli bir yatırım olarak değerlendiriliyor.
İmar planı 30 gün boyunca incelenebilecek
Hazırlanan imar planı, 21 Kasım 2025 itibarıyla 30 gün süreyle Diyarbakır Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün ilan panosunda ve e-plan sisteminde vatandaşların incelemesine açık olacak.
