Miras kalan taşınmazların satışında yeni dönem
Kanunla birlikte, yalnızca mirasçılara ait olan ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesi halinde ilk açık artırma sadece mirasçılar arasında yapılacak. Bu uygulama yalnızca bir kez gerçekleştirilecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma genel usullere göre yapılacak.
Elektronik ihalelerde yeni kurallar
Elektronik satış portalındaki ilanlara ilişkin de önemli değişiklikler yapıldı. Satış isteyen alacaklı, artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar başvurması halinde alacağı teminatı karşılıyorsa ayrıca teminat yatırmayacak. Hazine ise açık artırmalarda teminat göstermeyecek.
Ayrıca tekliflerin geçerli sayılması için belirlenen oranlarda yeni düzenlemeye gidildi. Mirasçılar arasında yapılacak ilk artırmada teklifin taşınmazın muhammen bedelinin yüzde 100'üne ulaşması gerekecek. İkinci artırmada ise mevcut yüzde 50 şartı uygulanacak.
İhale bedelini yatırmayana ceza
Yeni düzenlemeye göre en yüksek teklifi vermesine rağmen süresi içinde ihale bedelini yatırmayanların teminatı iade edilmeyecek. Teminat öncelikle satış masraflarında kullanılacak, kalan kısmı ise hak sahiplerine dağıtılacak.
İhale bedelini süresinde yatırmayan kişiye ayrıca teklif ettiği bedelin yüzde 5'i oranında idari para cezası uygulanacak.
Noterlik işlemlerinde dijital kolaylık
Noterlik Kanunu'nda yapılan değişiklikle mahkeme ve savcılıkların talep ettiği noter evraklarının elektronik ortamda güvenli elektronik imza ile gönderilebilmesinin önü açıldı.
Bu işlemler için posta ve yol masrafı dışında herhangi bir harç, vergi veya ücret alınmayacak.
Danıştay düzenlemesi 2030'a uzatıldı
Danıştay'daki daire sayısının azaltılmasına yönelik uygulamanın süresi 23 Temmuz 2030'a kadar uzatıldı. Aynı şekilde boşalan her iki üyelik için bir üye seçilmesi uygulaması da bu tarihe kadar ertelendi.
Tek hakimle görülecek davaların kapsamı genişledi
İdare mahkemelerinde tek hakim tarafından karara bağlanabilecek davaların kapsamı genişletildi.
486 bin lirayı aşmayan birçok idari işlem, kamu görevlilerine ilişkin bazı uyuşmazlıklar, öğrencilere yönelik belirli işlemler ve çeşitli disiplin cezalarına ilişkin davalar tek hakim tarafından görülebilecek.
Vergi mahkemelerinde de 486 bin lirayı aşmayan davalar tek hakim tarafından karara bağlanacak.
İstinaf ve temyiz sisteminde değişiklik
Bölge idare mahkemelerinin istinaf incelemelerinde gerekçeyi değiştirerek karar verebilmesine imkan tanındı.
Bazı usul eksikliklerinde dosya yeniden ilk derece mahkemesine gönderilecek. Bunun dışındaki durumlarda ise eksikliklerin bölge idare mahkemesince tamamlanarak karar verilmesi esas olacak.
Temyiz sınırlarına ilişkin de yeni düzenlemeler yapılarak bazı davalarda Danıştay'a başvuru imkanı sınırlandırıldı.
Adli Tıp Kurumu'nda görev süreleri belirlendi
Adli Tıp Kurumu ihtisas kurulu başkan ve üyeleri ile grup başkanlarının görev süresi 4 yıl olarak belirlendi.
Bu görevlere atanacak kişiler için uzmanlık belgesi veya doktora şartı getirildi.
Hakim ve savcı yardımcılarının eğitim sistemi değişiyor
Hakim ve savcı yardımcılarının eğitim programı yeniden düzenlendi. Eğitimlerde anayasa hukuku, insan hakları, ceza, özel hukuk, idare ve vergi hukuku gibi temel alanların yanı sıra duruşma yönetimi, karar yazımı ve kişisel gelişim konuları da yer alacak.
Sözlü sınavlarda ise adayların hukuki bilgi düzeyi, ifade yeteneği, temsil kabiliyeti ve Türkçeyi kullanma becerisi değerlendirilecek.
Bilirkişi kullanımına disiplin yaptırımı
Hakimler ve Savcılar Kanunu'nda yapılan değişiklikle, hukuki bilgiyle çözülebilecek konularda gereksiz şekilde bilirkişiye başvuran hakim ve savcılar hakkında uyarma cezası uygulanabilecek. Bu düzenlemeyle bilirkişilik uygulamasının daha etkin ve yerinde kullanılması amaçlanıyor.
