Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne bağlı Kuluncak Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, Kuluncak’ta tarla, arsa, bahçe ve ham toprak vasfındaki arazilerin satışını yapacak.
İhaleler 12–13 Ekim tarihlerinde yapılacak
Kuluncak ilçesine bağlı Göğebakan, Ciritbelen, Karaçayır, Çayköy, İlisuluk ve Ortapınar mahallelerinde bulunan taşınmazların ihaleleri, 12 ve 13 Ekim 2026 tarihlerinde Kuluncak Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği odasında, İhale Komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile sırayla yapılacak.
Satışa çıkarılan gayrimenkullerin tahmini bedelleri 43 bin TL ile 4 milyon 385 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.
İlanın en dikkat çeken ve en yüksek bedelli taşınmazı, Ortapınar Mahallesi'nde bulunan 58 bin 405 metrekare büyüklüğündeki ham toprak niteliğindeki arazi oldu. En düşük tahminî bedele sahip gayrimenkul ise Çayköy Mahallesi'nde yer alan 535 metrekarelik ham toprak arazi.
Yatırımcılara önemli vergi muafiyetleri ve peşin indirimi
Hazine taşınmazlarının satışında yatırımcılar için cazip avantajlar sunuluyor:
%20 Peşin İndirimi: Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda ihale bedeline %20 indirim uygulanacak.
Taksit İmkânı: Dileyen alıcılar satış bedelinin en az 1/4’ünü peşin ödeyip, kalan tutarı 2 yıla yayılan 8 eşit taksitle (üçer aylık dönemler halinde) kanuni faiziyle ödeyebilecek.
Muafiyetler: Satışı yapılan Hazine taşınmazları KDV’den ve satış tarihini takip eden 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaf tutulacak. Ayrıca devir ve satış işlemleri esnasında vergi, resim ve harç alınmayacak.
Başvuru şartları ve detaylar
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ihale saatine kadar geçici teminat bedellerini yatırmaları ve gerekli yasal belgeleri (ikametgâh, kimlik fotokopisi/nüfus kayıt örneği, tüzel kişiler için yetki belgesi ve sicil kaydı) İhale Komisyonuna teslim etmeleri gerekiyor.
Şartname ve detaylı ekler mesai saatleri içerisinde Kuluncak Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak incelenebilir. Ayrıca duyuru detaylarına www.milliemlak.gov.tr, malatya.csb.gov.tr ve www.ilan.gov.tr adreslerinden ulaşılabilmektedir.
