Tahliye baskısı ve abonelik iptali tehditleriyle fazladan ödeme yapmak zorunda bırakılan kiracının başvurduğu adalet yolu nihayet aydınlandı. Adalet Bakanlığının titiz çalışması sayesinde, haksız yere tahsil edilen paraların geri alınabilmesinin önü hukuken açılmış oldu.
Kira ödemelerinde eş krizi
Taraflar 3 Ağustos 2022 tarihinde resmi bir sözleşmeyle anlaştı. Hem ev sahibi hem de kiracıları ilgilendiren yeni bir haber daha ortaya çıktı. Kiracı, anlaşmaya sadık kalarak her ayın 15'inde ödemesini eksiksiz şekilde ev sahibinin eşinin hesabına geçirdi. Ancak eş, kiralayan vasfının kendisinde bulunmadığı gerekçesiyle bedelleri geri yollamak istedi. Bu durumun yasal bir tuzak olabileceğini sezen kiracı, parayı geri almayı reddetti.
İcra baskısıyla gelen ekstra ödeme
Haciz tehlikesiyle bunalan kiracı, dosyayı kapatmak için 9 bin 822 TL daha ödedi. Cebinden haksız yere çıkan bu paranın peşine düşen vatandaşın dosyası İlk Derece Mahkemesine ulaştı. Mahkeme, resmi ödeme emrinin kiracıya ancak 15 Ekim 2024'te ulaştığını, paranın ise bu tarihten önce yatırıldığını vurgulayarak davayı düşürdü.
Yüksek Mahkemeden Kanun Yararına Bozma
• Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, davanın icra tehdidinden ziyade kira sözleşmesindeki fazla ve dayanaksız bedellerin iadesi olduğunu belirledi.
• İlk karar bozuldu.
• 18 bin TL’lik vekalet ücretinin güncel Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne aykırı olduğu tespit edildi.