Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yeni yönetmelikte dar kenarın en az 2,5 metre, yatak alanının ise en az 9 metrekare olması şartının getirildiğini açıkladı. Bu durum, klasik 1+1 yerine salonla entegre açık planlı bir yaşam alanı anlamına geliyor.
Yeni stüdyo dairelerde salon alanı 12 metrekareden 21 metrekareye çıkarılabilecek. Yatak odasının duvarla ayrılması zorunlu olmayacak, bu da tasarımda esneklik sağlayacak.
Kira krizi için umut
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kira artışlarının ciddi sorun haline geldiği süreçte, stüdyo daire yasağının kalkması önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Erkutoğlu, “Bu karar öğrenciler, yalnız yaşayanlar ve kısa süreli konaklama ihtiyacı olanlar için ekonomik ve işlevsel bir çözüm sunacak” dedi.
Müteahhitler için yeni fırsat
Yüksek arsa maliyetleri nedeniyle küçük daireler, metrekare bazında daha fazla getiri sağladığı için müteahhitler açısından yeniden cazip hale geliyor. Yasağın kalkmasıyla birlikte şehir merkezlerinde kompakt konut projelerinin artması bekleniyor.
Aile yaşamı tartışmaları
1+0 dairelerin yeniden yapılabilecek olması, bazı kesimlerde endişeleri de beraberinde getirdi. Uzmanlara göre, bu tip küçük yaşam alanları aile yapısının sürdürülebilirliği açısından riskler barındırıyor.
Geçmişte yasağın gerekçesi, “Türkiye’de konutlar genellikle aile yaşamına göre planlanır. 1+0 dairelerin çoğalması sosyal huzuru bozabilir, aile düzenini olumsuz etkileyebilir” şeklinde açıklanmıştı.
Sosyologlar da aile bireylerinin mahremiyet ihtiyacı, çocukların gelişim süreci ve komşuluk ilişkilerinin zayıflaması gibi olumsuzluklara dikkat çekiyor.